1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市西淀川区
32.0万円/㎡
前年比+41.3%
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キングマンション姫島V
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,934万円
44.5万円/㎡
2,251
3,373
4,496
5,618
AI査定結果
推定相場価格
3,934万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,496万円
38.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンション姫島V
3,780万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 88.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,780万円 | 42.7万円 | 4階 | 88.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,890万円 | 43.7万円 | 7階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,890万円 | 46.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,798万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,200万円 | 33.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,200万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 3,780万円 | 42.7万円 | 88.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/13 | サンラフレ出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/10 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市西淀川区では41.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して33.4%割高です。
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