1992〜2002年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
大阪府
47.9万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市西淀川区
50.5万円/㎡
前年比+11.7%
キングマンション姫島V
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
/ 千船駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,019万円
45.7万円/㎡
1,754
2,597
3,441
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,441万円
39.3万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
キングマンション姫島V
2,890万円（43.7万円/㎡）/ 7階 / 66.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,890万円 | 43.7万円 | 7階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 2,890万円 | 46.1万円 | 7階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 38.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,798万円 | 40.6万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,200万円 | 33.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,200万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 2,200万円 | 31.9万円 | 5階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,890万円 | 43.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/16 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,680万円 | 38.9万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/08 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/23 | レジオンパークス千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅7分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/07 | キングマンション姫島 大阪市西淀川区姫島四丁目 | 姫島駅5分 | 2,299万円 | 38.1万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市西淀川区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して13.5%割安です。
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